防火（huǒ）卷簾（lián）門是建築物中的（de）重要防（fáng）火設施，其正常運行對保障人員和財產安全至關（guān）重要。以下是防火卷簾門維修與保養的（de）要（yào）點：

一、維修要點（diǎn）：

檢查電機：定期檢查電機是否燒毀或損壞，如有損壞需及時更換電機。

檢查限位開關：檢（jiǎn）查限位（wèi）開關是否接觸（chù）良好，如有損壞需更換限位開關。

檢查製動器：檢查製動（dòng）器是否失（shī）效，如有失效（xiào）需調整或更換製動器。

檢查（chá）導軌：檢查導軌是否變形，如有變形需矯正或（huò）更換導軌（guǐ）。

檢查（chá）控製係統：檢查控製麵板、線路、按鈕等是否正常，如有故障需及時修理或更換（huàn）。

檢查傳感（gǎn）器：檢查煙感、溫感等傳（chuán）感（gǎn）器是否正常工（gōng）作，如有損壞需更換。

檢查卷簾門體：檢查簾片是否整齊（qí）、無（wú）損壞，如有損壞（huài）需及時修複或更換。

二、保養要點：

定期檢查：每月至少檢查一次防火卷簾門的運行情況，確保卷簾（lián）門能夠正常升（shēng）降。

清潔：定期清潔防（fáng）火卷簾門的表麵，清除灰（huī）塵和汙垢。同時清潔導軌，確保導軌清潔通暢。

潤滑：定期在卷簾門與導軌之間添加潤滑油，確保卷簾門（mén）運行順暢（chàng）。

檢查（chá）電氣部件：檢查（chá）電線接頭、控製箱內的（de）電氣元件是否正常（cháng），如有損壞或鬆動需（xū）及時處理。

調整（zhěng）限位器：確保限位器準確工作，調整上下行程（chéng），使卷簾門運行正常、限（xiàn）位（wèi）準確。

檢查手（shǒu）動操作：確保手動操作按鈕正常，操作過程中卷簾門能自動停止。

維修與更換：發現故障或（huò）損壞的部件，要及時維修或更換，確保防火（huǒ）卷（juàn）簾門的正（zhèng）常運行。

定（dìng）期檢（jiǎn）查消防中心信號：確保消防中心（xīn）信號指示正（zhèng）常，如（rú）有異（yì）常要及（jí）時查找原因並排除。

記錄保養維（wéi）修情（qíng）況：建立完整的保養維修檔案，記錄每次保養維修的時間、內容、更換部件等信息。

通過以上維修與保養要點，可（kě）以確保防火卷簾門的正常運行，保障建築（zhù）物內的人員和財產安全。